2016年9月10日,浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,提出“10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。”
浙江不是第一个提出全装修交付的省份,自然也不会是最后一个,近年来,由国家主导的“全装修”概念进入人们的视野,在国家的助推下,传统的毛坯房模式将逐渐退出历史的舞台,代替的是“全装修住宅”。
这一新政策的推动,将对整个泛家居领域带来哪些影响?
“全装修”时代来临 对于集成灶行业来说究竟是机遇还是挑战?
高端集成灶品牌或将受到冲击
所谓“全装修”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。“全装修”政策对家居行业各品类的影响都各不相同,但对于集成灶行业来说,“全装修”时代带来的影响是不可忽视的。
在“全装修”时代,到客户手里的房子已经装修完毕,甚至可以选择拎包入住的套餐。在开发商选择装修过程中各品类的集成灶产品时,性价比就显得尤为重要。
对于消费者来说,本身无法辨别个品类产品的优劣,加之国内大多数集成灶产品品牌化方面比较弱,所以消费者对于已装修好的房子,并不能准确了解到里面所用集成灶品牌的好与坏,贵与廉。
而从开发商的角度来说,当然会选择性价比高的厨具产品,所以,这对各品类中的高端集成灶品牌来说,将会是一个巨大的考验,“全装修”模式直接从上游劫走了“客源”。
“从内打破”方式造就“马太效应”
前几年,当房地产巨头联手家居企业转型时,有不少知名家居品牌帮业主实现“拎包入住”。当时很多家居企业都倍感压力,在房地产公司的助推下,分掉了下游众多家居企业的利益。而在房地产的推动下,一批选择与房地产公司合作的家居企业,“从内打破”,提高企业的生产效率,生产质量,实现高自动化以适应房地产公司的要求。
也是在这种“助力”下,很多家居企业也都跟着转型、升级,寻找多渠道的合作,也造就了现在很多好的家居品牌越来越好的“马太效应”。对于集成灶企业而言,在全装修时代,这种“从内打破”的方式也许可以借鉴,或将促使其品牌更加稳定发展。而“全装修”理念提出的时间并不长,如何去适应“全装修”也需要一批积极探索的集成灶企业出现,他们也将引领行业的迎接“全装修”时代的到来。
在国家的大力推动下,“全装修”带来的将会是家居行业各上下链条的新一轮“转型、升级”,这将是一个不可避免的趋势。消费者也将适应“全装修”所带来的变化,当然,如果集成灶企业能很好的适应“全装修”时代,这势必会是一个不可多得的机会,企业应尽早作准备谋求更广阔的市场空间!